传沈阳取消限购可买多套房 官员称是政策调整

失魂雨

　　南都讯　昨日，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其新浪认证微博上称，从中介内部消息获取的消息，即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。
　　沈阳多个从业人士证实，沈阳市房产局昨日早间发布草案，将在近期内出台取消限购政策，内容包括本地户籍或外地户籍人士均可购买多套住房，“草案尚未公开，只是有房产局的人向我们透露了有这回事。”同时，消息人士表示在数日前就有消息称沈阳取消限购只是允许二环内购买住房不再需要纳税证明。
　　沈阳市房产局办公室工作人员未否认这一消息，称“今早上确实出台了一些政策”。
　　在近期内，全国二三线城市如无锡、南宁、天津、宁波、温州等地均传出局部取消限购政策。而若沈阳这一政策如属实，将属力度最大。
　　“沈阳市没有全面取消限购，只是调整。这是误读。”6月10日19时50分，沈阳市住建系统一名官员向记者证实，沈阳市正在调整限购政策，具体内容是针对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，即对本市户籍家庭拥有两套及以上住房在二环内可以购买多套房屋，但银行不提供任何贷款，需要一次性付款，不给予任何形式贷款。
　　而对于已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)政策依然不变。
　　沈阳开发商杨先生告诉记者，“沈阳调整楼市对房价走向影响不大，它主要是针对改善性的富豪人群，而不是刚需，所以对沈阳楼市影响颇小，银行要求一次性付款就是看空沈阳房地产的一个信号，所以限购调整并不会影响楼市走向。”
　　2012年，沈阳市出台限购政策规定在人口密集、房价过高的二环区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策。这一政策在2013年扩大至全市行政区域内，已拥有一套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)，可再购买一套住房；能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买一套住房；购买的住房包括新建商品住房和二手住房。